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Tegvägen5/ Skarpåkern/ Schweden

Villa in Skarpåkern mit kurzen Wegen zur örtlichen Infrastruktur und einem wunderbaren Garten mit Potential

Kurzbeschreibung
Zimmer: 6
davon Schlafzimmer: 4
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksgröße: 1.541 m²
Übernahme: nach Vereinbarung
Ausgangspreis: 895.000 SEK oder Höchstgebot (ca. 101.000 EUR)
deutschspachiger Erstkontakt sofern gewünscht: schwedenkonsum@email.de
Telefon:+49.30.51305854 / mobil: +46.73.0306954

Diese Präsentation wurde im Maklerauftrag angefertigt

Allgemeine Beschreibung
Das Haus wurde teilweise, in der Küche und im Badezimmer renoviert und verfügt nunmehr über eine Erdwärmepumpe. Das große Wohnzimmer läßt den Blick auf den Garten zu. Über einen großen Flur gelangt man zu einem kleinen Bad und der Treppe zum Obergeschoß. Weitere Neuanschaffungen betreffen: Herd und Lüftung (2004), Kühlschrank(2008), Gefriertruhe, Geschirrspüler und neue Fliesen im Jahre2004. Die Waschmaschine ist von 2006, die Waschküche wurde 2009 mit Fußbodenheizung versehen und gefliest. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde komplett Ende 2005 renoviert. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind teilweise neu tapeziert und erhielten 2004 neue Fußböden.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und die renovierte Dusche / WC.
Das Haus verfügt über eine große Terrasse auf der Frontseite und einen Balkon an der Rückseite des Hauses zum Gartens hin.

Baubeschreibung
Bautyp: 2-geschossiges Wohnhaus
Baujahr: 1927
Heizung: Erdwärmepumpe
Gründung: Streifenfundament
Grundmauern: Beton
Tragwerk: Holz und Formsteine
Außenfassade: Holz
Fenster: 2-Glas
Fußböden: Beton und Holz
Dach: Profilblech
Sonstiges: große, neugebaute und überdachte Terrasse an der Hausvorderseite mit Isolierung zur Hauswand.
weitere Bauten 
Gartenlaube, Garage, Spielhaus, Vorratsschuppen
Grundstücksbezeichnung
Skraken 4 
Taxeringskod/ Steuercode
220 (Wohnhaus)
steuerliche Bewertung
342 000 kr
Hypothekengesamt
850 000 kr
Grundstücksgröße
1541qm
Überlassungsform
friköpt/Eigentum
Grundstückstyp
Schrebergärten/ Gartengrundstück
Wasser/ Abwasser 
ganzjährige kommunale Wasserver- und Entsorgung
Grunddienstbarkeiten
Last: Waldfang u.a.
Übernahme
Nach Terminabsprache
Parkmöglichkeit
Garage und Parkplätze
Sonstiges
Das Haus liegt in einem beliebten Viertel in der Nähe der Stadt und vor allem in der Nähe von Schule und Kindertagesstätte

Verantwortlicher Makler:

Ronald Spångberg
Fastighetsmäklare
Direktnr: 0770-877122
Mobilnr: 0738-253200

Für den Käufer eines Grundstückes in Schweden entstehen im Fall einer Maklervermittlung keine Kosten. Diese trägt ausschließlich der Verkäufer.  Diese Beschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Fehler und Irrtümer sind vorbehalten.

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